岐江东岸属于岐江新城吗？周边配套怎么样？

大湾区时代，作为中山正大力建设的“3+4”万亩重点产业平台中的核心之一，岐江新城承担中山参与大湾区建设的主阵地重任，未来将打造为现代化国际化创新型的高端城市功能集聚区，立足于国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新城的功能定位，成为中山新城市中心。

（岐江新城范围）

作为中山市“强心”战略和中心组团发展的主抓手，岐江新城目前正处于飞速建设发展阶段，区内规划拥有大型文旅项目华侨城欢乐海岸、深中通道中山站出口、深茂铁路设站点中山北站、广州地铁18号线延长线站点、中山第一高楼108国际金融中心等一系列重大建设项目。随着岐江新城的快速崛起，置业踞于其中的中山楼盘，将坐享千亿发展红利，投资与人居双价值与日俱增，前景不可估量。

岐江东岸属于岐江新城吗？这个楼盘周边配套怎么样？岐江东岸是由中炬高新（中山上市高新技术企业）在中山打造的高品质低密楼盘，项目位于濠江西路与火炬路交汇处，近邻临高铁中山站，根据新公布的《中山市岐江新城总体城市设计和重点片区详细城市设计项目招标公告》，在岐江新城范围扩容后，岐江东岸所在位置也被划入岐江新城范围，处于其“岐江新城中轴线生态公园片区”。岐江新城+火炬高新区+深中通道中山站出口+广州地铁18号线延长线，黄金区位，成就湾区价值高地。

岐江新城占地约5.6万㎡，总建面约11万㎡，绿化率高达38.05%，共规划有12栋住宅建筑，均为16层高。一般而言，容积率越低，居住的舒适性及私密性就越高，岐江东岸以1.48的低容积率、最大100米的楼距，缔造低密洋房社区，助力品质人居进阶，满足你对舒适美好生活的所有想象。

在规划建筑方面，项目建筑采用Art Deco风格，融入西方古典建筑元素，结合当下主流的设计语言，打造区域地标性建筑。楼栋布局采用行列式布局，可以最大的保证每栋楼都有开阔的楼距，小区内最大楼间距超过100米，通风与采光性俱佳，视野非常开阔。100%人车分流的管理形式，保证了居住的安全和便利性。

岐江东岸深谙运动与健康的意义，在打造东南亚风情园林的同时，特意精心布局“一轴三环四庭”全龄化运动园，设置全龄运动广场、彩虹健康跑道、0-12岁儿童游乐天地、阳光活动草坪、叠水景观、缤纷花林等，闲时下楼，既可以赏四季美景，拥有公园式园林体验；还能随时随心畅快运动，享受全龄段的悠闲运动娱乐配套。

项目自带临街商业，未来商业氛围浓厚，周边有火炬商圈（距项目约2公里）、大信商圈（距项目约6公里）、利和商圈（距项目约7公里）等商圈环伺，构筑繁华生活圈。近邻火炬区第六小学、火炬区第一中学，未来周边将规划建设2所九年一贯制学校、1所国际小学、1所小学及1所初/高中学校，幼儿、小学、初中、高中全龄段覆盖，家门口的优质教育，助力孩子梦想起航！

在住宅产品方面，岐江东岸以家庭舒适生活方式为初衷，精心打造建面约88-138㎡洋房，“3+N”百变户型，南北对流，高赠送、高拓展，户户南北朝向，以不同功能分区营造全方位舒居体验，满足每个家庭不同阶段的成长需求。

目前岐江东岸主要在售建面约88-138㎡户型，均价12500-13500元/㎡，毛坯交付。另外剩余16套建面约92-138㎡特惠房源，单价低至11796元/㎡！劲减高达27.5万！千亩大盘，低密社区，宽阔楼间距，雅居乐物管，欢迎来电预约看房。

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