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中山住宅成交周报（11.22-11.28）：最多仍是碧桂园，前三单价均9字头或以下下一篇
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中山住宅新增周报（11.22-11.28）：全市仅1楼盘新增，享岐江新城利好
2021年第47周——
11月的最后一周，中山楼市的住宅新增情况与第46周不同。第46周中山有5个楼盘进行住宅新增，其中马鞍岛占其二，新增情况热闹。而上周（第47周），中山楼市则仅有一个楼盘进行住宅新增。到底是哪个楼盘独担大旗？
首先来看中山楼市的库存情况。据合富研究院数据显示，截止至2021年11月28日，中山楼市住宅库存58821套，面积达674万平。三乡以7785套稳居中山库存榜首，火炬和南朗在跟随其后，排名情况与第46周类似。
上周住宅库存的面积段明细中，以100-120平住宅最多，占比达35%；次席则为120-144平，占比达18%。这两个户型面积段总和达总库存的52%，说明中山的住宅库存仍以改善型户型居多。
据悉，2021年第47周（11.22-11.28），也就是上周，全市仅有一个住宅项目新增，便是位于东区，享岐江新城和经济总部利好的保利天珺。保利天珺上周新增90套住宅，均为三房两厅，其中30套为120-140平面积段产品，60套为144-180平面积段产品。
保利天珺动态：在售8栋建面约120㎡平层和150㎡复式，均价22000-25000元/㎡。另在售1栋和9栋建面约89-110-118㎡三至四房，带装修交付，均价20000-22000元/㎡，均为33层高，两梯四户。
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