中山北自带幼儿园+商业体，近南沙港铁路，单价68xx元/㎡起，哪个楼盘这么横？

发布时间： 2021-12-14 11:13:02

来源：中山楼盘网

今年的中山楼市，在4月和5月一波小高潮之后，便逐渐下走，到了10月份更是尽显寒冬。在此背景下，不少项目都在“抄底”。随着各种利好政策的输出和央媒多次提及，楼市逐渐回暖，12月前两周时间中山楼市整体呈现出稳中有升的迹象。如此环境和利好的，让各位购房者对楼市的信心的确恢复不少。

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位于中山北部的热门板块，有个楼盘叫华立凯旋新城的楼盘推出了一批指定房源，单价低至68xx元/㎡，要知道中山11月整体的新房楼市均价高达14408元/㎡，所以这个特价吸引力还是相当大的。

华立凯旋新城位于中山市新丰北路威力工业园东侧约210米，距离南沙港铁路黄圃站仅约5公里，待南沙港铁路通车后，可乘坐高铁直达南沙轨道枢纽。据了解，南沙港铁路于11月月底变已完成正线铺轨，预计今年内便可先行开通货运功能。

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华立凯旋新城总占地面积达234亩，总规划用户3719户，目前在售全新2期产品，总层高18层，层高2.85米，梯户比分为两梯五户和两梯四户两种。目前主要在售73㎡两房、100㎡三房、110㎡三房和113㎡三房，首付由20万到30万左右不等。

73㎡两房一卫首付20万起（北向）

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100㎡三房两厅一卫首付27万左右（南向）

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110㎡三房两厅两卫首付30万左右（南北对流）

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113㎡三房两厅两卫首付30万左右（南北对流）

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华立凯旋新城社区由五大配套组成——4.3万㎡商业体、5600㎡幼儿园、2100㎡文化中心、3000㎡活动中心和1100㎡公立社区诊所。项目周边配套完善，金地广场、金盛隆、金百利美食娱乐广场、领丰汇商业中心、黄圃壹加壹等商超围绕。镇一幼儿园、蓝天金地幼儿园、黄圃镇中心幼儿园、培红小学、黄圃中学、中山二中等教育配套亦邻近项目，居住生活十分便捷。

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当然，华立凯旋新城也不是没有缺点。项目所出的位置距离黄圃镇中芯较远，位置相对偏僻，社区自带的商业招商也尚未完善。但是从项目出发2公里便可到达金地广场，基本满足购物需求。而且590米即可到达广中江高速辅路，待该高速口建成之后，通达湾区多地，交通十分方便。未来更享现代物流业平台（黄圃园）的产业利好，68xx元/㎡起便可入住中山北产业集群地，性价比优势明显，的确让人心动。