公积金新政：福建南平二套首付比降至30% 台州三孩家庭首房首贷额度上浮20%

湖北荆门：调整优化住房公积金缴存使用政策

近日，湖北荆门住房公积金中心披露关于住房公积金缴存使用新政策的解读，新政自今年4月20日起执行。荆门住房公积金中心发布解读称，新政的出台可概括为“四取消”“两提高”“两全面”，对过去从紧的住房公积金使用政策逐步放松。

据了解，“四取消”包括取消企业缴存登记证明、取消购（建）房提取限制、取消“取贷二选一”限制、取消异地职工贷款办理限制。“两提高”包括提高人才贷款额度、提高租房提取额度。“两全面”包括全面推行业务通办、全面推行“商转公”直转。

此外，荆门市一季度归集住房公积金8.54亿元，同比增幅22.28%；荆门市新开户缴存职工7416人，同比增幅38.00%，其中进城务工人员、个体工商户等新市民开户缴存1287人。截至3月底，荆门市实缴住房公积金职工16.6401万人，累计归集住房公积金251.34亿元，归集余额128.09亿元。

浙江湖州：引进人才和新就业大学生贷款额度可上浮30%

日前，浙江省湖州市住房公积金管理中心发布公积金调整新政，从多个方面“松绑”了公积金首套首贷的贷款政策。

据了解，针对首次使用公积金贷款购买首套自主住房，贷款额度计算倍数由现行的10倍调整为15倍；购买新建绿色建筑贷款额度可上浮；引进人才和新就业大学生贷款额度可上浮30%，上浮后双职工缴存家庭最高可贷70万元，单职工缴存家庭最高可贷55万元。

此外，政策还规定，要优先保障首套房贷款发放以及支持异地缴存职工购房贷款。

福建南平：公积金购房二套首付比降至30%

近日，福建省南平市住房公积金管理中心发布消息称，为进一步加大对职工住房消费的支持力度，促进南平市房地产业良性循环和健康发展，对住房公积金部分使用政策进行调整。

具体来看，取消购房办理住房公积金贷款的，夫妻双方个人账户应保留最近12个月归集额的规定；购买新建我市普通商品住房第二次使用住房公积金个人住房贷款首付比例由40%下调为30%。

丽水市住房公积金政策调整 贷款最高限额70万元

该政策将对首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房职工调整公积金贷款最高限额，双缴存职工最高限额由50万元调整为70万元，单缴存职工最高限额由25万元调整为35万元。

台州:三孩家庭公积金首房首贷额度上浮20%

从浙江省台州市住房公积金管理中心获悉，台州市于正式印发《台州市住房公积金个人住房贷款管理实施细则》的通知（简称《实施细则》）。

《实施细则》显示，同一对夫妻在2021年5月31日（含）后生育第3个子女的职工家庭（以出生证载明时间为准），在台州市购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最高可贷款额度上浮20%，上浮后的单方缴存最高可贷款额度为36万元，夫妻双方缴存最高可贷款额度为60万元。

按照贷款计算公式得出的贷款额度上浮20%，上浮后仍低于20万元的，按照20万元计算贷款额度，不超过最高可贷款额度。已享受其他住房公积金贷款额度优惠政策的三孩家庭，贷款额度上浮比例不再叠加。

天津：父母可提取住房公积金支持子女购房

据天津市住房公积金管理中心官网消息，近日，天津市住房公积金管理委员会办公室发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》，其中提出，职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。

天津市住房公积金管理中心解读指出，此次政策出台的背景是因为《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》将于2022年4月30日到期，为支持职工购买基本住房，现将《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》重新印发。

此次重新印发《通知》是为支持年轻职工购买首套住房和保障性住房，职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的，父母可通过提取住房公积金支持子女购房，帮助年轻职工解决基本住房问题。

《通知》提到，提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

据悉，《通知》为政策到期后重新印发，政策内容不变。《通知》自2022年5月1日起施行，有效期5年。

在提取方式及金额方面，《通知》规定：

一是职工购房未使用住房贷款的，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

二是职工使用商业银行个人住房贷款购房的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间，借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

三是职工使用个人住房公积金（组合）贷款购房的，借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间，借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

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