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期房能按时交房吗
一般期房是可以正常交房的，但实际房屋建造过程中受到很多因素的影响，比如天气原因、原材料问题原、资金原因、以及房屋验收等问题，都会影响到期房的实际交房日期。不过开发商的预期一般都是比较稳妥的，会考虑各方面因素，制定能交付的时间。
如果不能按时交付，此时购买人可以申请退房，要求开发商退还购房定金或是首付款，还可以按照房屋买卖合同的条款，追究开发商的违约责任。
开发商延期交房是什么原因
1、房子质量的验收不合格
2、开发商没能够投入足够的资金和人力，导致项目没能按时竣工
3、市证配套设施没能够得到及时的批准及后续安装
4、施工过程中遇到较大的困难，或有重大技术问题没能及时解决
5、开发商不惜毁约，为了捂盘等待涨价
开发商延期交房该怎么办
1、保留相关证据材料
在与开发商签订购房合同时，一定要在合同上备注清楚购房时间、交房时间、购房金额等，若开发商出现延期交房的情况，消费者就可能将这些作为证据，并将由于开发商延期导致自身造成的损失证明罗列出来，这样可以更好的保护自己的权益。
2、与开发商协商解决
开发商出现延期交房的情况时，购房者可以与开发商约定好时间地点进行沟通，并提出自己的要求。如果说购房者和开发商的意见得到一致，需要以书面的形式将要求写下，并签双方的名字，以免一方反悔，这是最为快捷的解决方法。
3、向法院起诉
在购买了期房之后，若是开发商出现延期交房的情况，而且私下协商无法达到一致的话，那么可以向法院提出诉讼，将自己的损失及要求赔偿的金额进行提交。
责任编辑： zdyang
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