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买房须知|中山2024年哪个区房价最高?有哪些楼盘值得入手?中山是近年来买房非常火热的城市,而且随着中山房产市场的不断发展,房源价值也不断上涨,表现在价格上也是不断攀升的。据了解,2024年中山2月新房均价13588元/㎡、环比上月持平,这个价格对于很多人来说确实是压力不小的。而且中山各个区域之间房价差距更是明显,石岐区2月新房均价18000元/㎡、东区2月新房均价18757元/㎡、西区2月新房均价13443元/㎡、南区2月新房均价9200元/㎡、火炬区2月新房均价12277元/㎡、南朗镇2月新房均价18333元/㎡、港口镇2月新房均价9000元/㎡、三乡镇2月新房均价11700元/㎡、五桂山镇2月新房均价8999元/㎡、板芙镇2月新房均价9900元/㎡、沙溪镇2月新房均价8500元/㎡、东升镇2月新房均价9114元/㎡、民众镇2月新房均价10333元/㎡、三角镇2月新房均价8200元/㎡、黄圃镇2月新房均价7300元/㎡、小榄镇2月新房均价11000元/㎡、东凤镇2月新房均价8500元/㎡、古镇镇2月新房均价15500元/㎡、南头镇2月新房均价9600元/㎡,这样看来,中山区域的选择上也是非常关键的。南区是目前买房关注度更高的板块,其中在售的楼盘数目也是不少的,优质楼盘也非常多,选楼盘也是需要花点时间的。
其实,除了在售楼盘比较多之外,中山还有1个待售楼盘,还有0个个最近开盘的楼盘,其中,感兴趣的都可以了解一下。不过在中山众多区域中,相较之下南区买房是更加活跃的,这个区域包含,区域内配套醇熟,交通便捷。在南区内,优质楼盘非常多,不过小编更为推荐的是香山天地、天基·叠彩领峰。那么,哪个楼盘更具潜力呢?下面我们就一起来对比一下。
看到这里,香山天地、天基·叠彩领峰的基本情况大家了解得也差不多了,其实,都是非常好的选择,只不过在价格等方面会有一定的区别,大家可以根据自己的情况进行选择,毕竟适合自己的就是最好的。具体楼盘相关信息如下:
项目 | 香山天地 | 天基·叠彩领峰 |
项目地址 | 南区城南五路与双龙路交汇处(城南五路5号) | 中山南区永安三路39号 |
开发商 | 中山市普力奥房地产开发有限公司 | 中山市天基房地产开发有限公司 |
绿化率 | 35% | 38.25% |
容积率 | 1.89 | 2.50 |
建筑类型 | 住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
物业费 | 2.8元/㎡·月 | 2.9元/㎡/月 |
项目特色 | 改善好房 | 教育配套、生态宜居、繁华地段、小户型、改善好房 |
产权年限 | 70年 | 70年 |
参考均价 | 9200元/㎡ | 9800元/㎡ |
装修状况 | 带装修 | 毛坯 |
开盘时间 | 2020年7月1日 | 2021年4月加推5栋 |
交房时间 | 2022年12月交房 | 2021年12月31日收楼 |
小区配套
小区内部配套齐全
交通状况
公交线路047路、206路、211路、K995路(长环站); 可快捷抵达未来的中山城轨1号线——城南站; 连接城市快速道路——南外环; 连接广珠西线的中山市区南出入口; 到达深中通道出入口。
楼层状况
项目共分两大期开发,一期11个组团由2-4层别墅和楼下的商铺组成,10栋8层高的高层,一心三街六大功能分区;目前一期已经全部售罄,现在主推是二期洋房,由28栋 21 至 33 层的高层洋房组成。
小区配套
运动场地、游泳池、地下停车场
交通状况
接驳南外环,105国道,广珠西线高速,未来还有中开高速、广州地铁18号线西线经过,畅达广州、深圳、珠海等大湾区城市群。1公里内城南客运站24条线路通达各个镇区,未来随着城轨1号线,深中通道,深茂高铁建成通车,交通更加便利发达。 18号线中山段(南区、东区、石岐区、南朗站、翠亨新区)在今年的招标文件中被提及!经过南区的18号线西线还有继续向南延伸衔接珠海的需求。
楼层状况
住宅17-33层
责任编辑: Ginger
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