中山买房如何选房？掌握这几点助你选个好户型！

对于很多人来说，买房是人生大事，不仅因为这关系到自己接下来的居住舒适度，还因为在房价日益高涨的当下，买房所需的资金对于我们来说也是一笔巨款。

所以在购买新房的时候，除了考虑地段、价格、开发商品牌、物业等因素外，选一个好的户型也是一个非常重要的关键点，这决定着我们后期居住的环境以及舒适度。

那么想要在中山买房时，应该怎么挑选户型呢？

买房选房、选户型要根据这几点去了解：

1、房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足。

2、往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。

3、房子整体利用率高，拐角会占用实际的居住面积，如果家里人口本来就多，买的面积又不大，就要选择方正的户型。

4、南北相对两面，采光通风较好；相邻两面，采光通透次之；全是一面，采光通透最差。

5、户型朝向较好的是南边，然后选房还要考虑南北，如北方日照不足，优选朝南的房子，南方有些城市太热，可以挑选偏北的房子避暑。

查看房屋的采光条件，这是非常重要的。特别是一些并列高层的房子，如果采光不好的话，可能几乎见不到阳光。所以去看房的时候可以选择中午12点到2点这段时间到楼盘观察一下阳光的位置。从中选择采光和视野都好的房源。

此外，还要关注小区停车位的问题，这直接关系到日后的生活是否便捷。

买房选房需考虑哪些因素

1、看小区配套。对于很多人来说，买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候就要考虑到以后自己孩子学习的问题，周边有教学质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的人文环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。另外周边其他的生活医疗配套也要完善才行。

2、看交通状况。另外，交通对于现在的城市发展十分重要，地理位置决定了一个地段的好坏，但是随着城市的发展和交通基础设施的改善，一些非中心区域“不那么好的地段”交通情况可能更为便捷，因此购房者不能简单的把地段等同于交通，可以选择交通便利、户型好的房子。

3、看周围环境是否存在噪音。大家在工作了一天之后，就想回家缓解一下疲劳，住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一个安静的生活环境，因此购房者要看所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等。

4、品牌开发商也很重要。购房者在选房时，选择正确的品牌和开发商也很重要，房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。

5、考虑上涨空间。购房者买房子还要看房价是否有上涨的空间，选择好地段的房屋，在以后出售的时候也不至于亏本，我们应该考虑选择一个上涨空间较大的地段。

所以小编建议如果资金充足的情况下，在中山买房可以优先考虑主城区（东区、西区、南区）和临深片区（南朗、火炬、翠亨新区）的楼盘。主城区是中山政治、经济、教育、商业集中地，无论是各项生活配套还是交通设施都比其他镇区更为成熟；临深片区则是坐拥在建的深中通翠亨新区也是中山这几年重点打造的产业聚集区，目前区内落地产业项目超143个，包括深圳中兴智慧产业园、江波龙存储产业园、前海股权交易中心、保利长大湾区总部、中电建路桥湾区总部、银塔科技园、华润燃气大湾区总部、格雅精密制造科技园总部、名创优品亚太国际总部、广东省建筑科学研究院粤港澳大湾区总部等知名企业项目，落户企业中近8成是来自深圳！

以上就是在中山买房如何选房、选好户型的方法了。如果还有不明白的地方，可以点此咨询我们的置业顾问。

最后，为大家推荐4个品质不错的中山楼盘，想要在中山买房的购房者，如有看中，早上车，早受益！

锦绣海湾城

楼盘介绍：锦绣海湾城是敏捷集团开发大型滨海温泉旅游地产项目，坐落于南朗镇翠亨村，西靠五桂山，东望伶仃洋，与中山市区相距约18公里。项目总占地约10000亩，是集洋房、别墅、公寓、商务会议、海洋温泉度假、风情商业、海上运动、等于一体的滨海休闲、旅游、度假、养生、居住胜地，规划居住人口超10万人。

楼盘亮点：

1、毗邻地铁18号线延长线设站点南朗站珠海，畅享中珠双城配套，享深中通道、深珠通道双利好

2、金牌管家敏捷物业管理；小区规划自有锦绣生活超市、幼儿园、中小学等配套；周边2公里范围内超2个大型商业mall，生活方便

3、万亩资源大盘，西靠五桂山山脉，东望伶仃洋海面，拥深海镭温泉、300亩天然红树林生态区和千亩省级湿地公园，生态宜居

楼盘动态：精选10套约108-119㎡2+1到3+1房，特惠单价低至17390元/㎡。全新6区11栋重磅加推，在售108-119㎡2+1到3+1房户型，均价18000-20000元/㎡，现团购可享5万抵15万，再享99折和98折。另外7栋143㎡户型还有少量房源，均价17000-19000元/㎡。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

棕榈彩虹

楼盘介绍：棕榈彩虹位于中山市西区彩虹片区，总占地355亩，总建筑面积逾40万平方米，是集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，社区并建有两幢独立的商业中心，计划建有超大型的康体中心、儿童活动区、餐饮配套及购物商场等，近距离满足日常生活所需。

楼盘亮点：

1、香港名企打造，60万方醇熟港式住区，纯港式服务

2、近邻城轨中山北站，届时接驳深茂铁路，将快速通达南沙、东莞和深圳

3、距离华侨城欢乐海岸（在建）约2.3KM，距离华润万象城（规划中）约1.6km，周边新增航母级配套利好不断

4、自带1.7万㎡双子mall和1.2万㎡商业配套，奢享热带风情泳池、儿童嬉水池、室内恒温泳池等三大主题泳池

楼盘动态：在售建面约86-107㎡户型，均价17500元/㎡；115㎡户型，均价21500元/㎡！另在售193-201㎡现楼别墅，单价30000元/㎡起。项目邻近省一级学校/三甲级医院配套/160亩水景公园/香港知名品牌/自带高端商业配套，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

华润仁恒公园四季

楼盘介绍：华润仁恒公园四季位于西区CLD城芯彩虹片区，占地约300亩，总建面186205.45㎡，绿化率高达36%，是有名企华润置地携手仁恒置地共同打造的标杆品质大盘。项目整体以“一核，一轴，两带，多组团”布局，充分利用园区内每一寸土地，以平地造景，景观层次丰富，在园林中预留大面积的社交、运动等功能空间。

楼盘亮点：

1、中国房企TOP10华润置地与新加坡上市企业仁恒置业，强强联手匠造

2、近邻中山北站，深茂铁路（在建中）设站点中山北站，无缝对接深圳北站

3、华润万象城+华侨城欢乐海岸，双百亿配套，周边还有天悦城、大信新都汇等商圈环伺

4、纯板楼设计，小区“一轴一核两带多组团”布局，享全龄绿氧生活

楼盘动态：在售7栋105-120㎡南向三至四房、10栋105㎡朝南三房，均价16000-18000元/㎡，带装修交付！4月份将加推9栋.4栋！华润+仁恒双名企打造，享欢乐海岸与华润万象城双百亿配套，毗邻160亩彩虹绿洲湿地公园，欢迎来电预约看房！【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

海伦堡千江阅

楼盘介绍：海伦堡千江阅是海伦堡集团豪宅系列产品，坐落于火炬开发区中山港大桥旁，CLD中央生活区规划范围内，建面约17.6万㎡，由16座联排别墅，6栋高层住宅组成，项目地理位置不错，邻近深中通道上桥点，周边有小学4所、初中3所，教育资源不错。生活设施配套完善，宜居舒适度高。

楼盘亮点：

1、近邻中山港客运码头+石歧河，推窗可揽江景；周边规划联通深中通道的景观长廊，尽享大前海时代

2、项目周边有小学4所、初中3所，同时项目西边500米处，政府新规划一所48班小学

3、别墅户户朝南，配有私人花园，实用率高，买三层用五层，每户带2-4个产权车位

楼盘动态：精选11套特惠122-127㎡洋房，单价低至16378元/㎡，优惠高达37万！另预计4月末加推18栋新品102-122-127㎡江景洋房，现正登记中，预计均价18000-20000元/㎡。在售135㎡高拓别墅，上下五层，使用率高，总价530万-600万/套，︎南北双私家花园，实用高达500-560㎡，2-4个车位，车库入户，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

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