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中山新推地块统统不许预售，先上车不会有错！下一篇
中山有什么价格低却质量好的刚需楼盘？看完这些就够了！
中山拼团购房124群（229）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
58人申请入群
中山好房在哪里？不是低价就值得买！
今日恐怖故事：今年已过去了3/4。
但对于房地产从业者来说，今年剩下的1/4也许才是真正的考验。
不过，我们中山却很热闹。
土地方面，10月-11月全面爆发，目前已经连推15块地，分布在南头镇、古镇镇、东区、西区和石岐区。
楼市则是从中秋到国庆，从北部到南部，都有不少楼盘开售和加推，甚至还一度出现了开盘首日抢不到房的盛况。开发商们都铆足劲，拼命拿预售，拼命赶在这两个月与大家见面。
当然，各种品牌各色户型里，“低价房”永远是最受欢迎的。虽然可能有着小小的不足，但是“一低遮百丑”，很多购房者看到低于市场的价格就两眼放光，以为捡了大便宜。
要我说，购房者确实是要两眼放光，但更应该看清的是“低价房”背后的“小陷阱”。
就拿小榄中秋前开盘的一个龙光的楼盘来说，最低1.25万，比最高价降了两三千块钱。仔细查证，价格确实是下调了，但要拆分接近3000元/平米的装修，只能贷3年，会加大未来几年的供款压力。
在目前普遍不拆分以降低门槛的情形下，很多楼盘都会以不拆分来吸引客户，比如：合生帝景城、锦绣海湾城等等。
还有凭着1.3万低价轰动全城的石岐某楼盘，价格不仅低于周边的新房，甚至比二手房都要低2000元/平方米左右，还是没卖完。最大的原因，还是因为产品不够好，两梯六户，现在已经很难满足购房者的需求。
作为购房者，可以了解这些套路。对于刚需来说，买房最终是用来住的，取决于你的钱包，更取决于你的需求。
小编推荐部分合同不拆分，户型又靓的楼盘：
1、【金色年华花园】
2、【富元港景峰】
3、【中庄翠庭】
4、【万科金域蓝湾】
5、【美的公馆】
6、【敏捷紫岭国际】
责任编辑： liaojinghong
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