12条断头路今年通！这些中山楼盘的业主将受益！

“要致富，先修路”。正所谓路通财才通，为了抢抓深中通道建成通车前的发展际遇，中山除了在产业引进方面发力外，在交通配套方面同样也在紧锣密鼓建设中。

而随着坦洲快线、深茂铁路、深中通道延长线中开高速、中江高速等道路工程的陆续开展，围挡修路，也让中山境内的交通变得堵塞起来。

为了方便街坊们出行，前段时间，中山市住建局召开“瓶颈路”第一季度督导会议，对全市“瓶颈路”建设工作进行开年部署。据了解，今年市住建局将打通3条“瓶颈路”，分别是芙中路、翠屏路、粤信路，另外统筹镇区9条“瓶颈路”建成通车！

那么，这些“瓶颈路”分布在中山哪里？现在又有什么进展呢？打通后哪些中山楼盘将受益？一起来看看

01、粤信路将于6月通车

粤信路是一条大致东西向的市政路，全长约940米，西起港隆南路，东接裕福北路。粤信路西端已经有多个住宅小区，中间是一个鱼塘，东端为新建的住宅区，从西面可以望见东面的楼盘及裕福北路上方的广珠城际轨道，但因为粤信路迟迟未修通，居民想要从西面走到东面，必须要从港隆南路——金港路——裕福北路绕行。

据了解，粤信路在2020年9月5日已经开始施工，但当时由于鱼塘仍未交付给施工单位，因此主要对两端进行施工，完成道路基础工作。目前，项目土地交付工作已完成，正在进行鱼塘回填，预计需要一个月时间。

根据最新消息，项目在鱼塘完成回填后，将打搅拌桩稳固路基，争取2021年6月完工。届时道路建成后，周边住户出行将更便捷，片区交通压力也能得到有效改善！

周边楼盘推荐：时代美宸

楼盘介绍：时代美宸位于西区彩虹片区，目前在售有1期和2期项目，其中2期总占地48446.7㎡，总建面193031.73㎡，共规划9栋31-33层（两梯四户，两梯五户）住宅。2期项目东北面为时代美宸1期，西北面为时代小满及时代艺术公园，西南面为连锁超市壹加壹及沙朗市场，东南面为美林广场以及广丰公园和西区休闲公园，尽享舒适生活。

楼盘亮点：

1、近邻深茂铁路规划站点中山北站，享1站到广州、2站到东莞、3站到深圳交通利好

2、项目直线距离约1.8公里抵达华侨城欢乐海岸，距离另一百亿级配套华润万象城直线距离约3公里

3、5km内18内铁城一中，西区一中，12年教育保驾护航

4、位处西区商业旺点商圈，沙朗壹加壹、大信新都汇商圈、金叶批发市场等醇熟生活配套近距离可得

5、中国房地产五十强企业——时代中国打造；全屋采用大自然、欧美、TOTO、老板、西蒙、腾龙、多乐士等行业知名品牌，统一高标准装修，质量有保障

楼盘动态：二期在售8栋和9栋99-119-128-142㎡三到四房户型，均价14500-15500元/㎡。现购房可享5万抵10万，再享97折。6栋新品即将加推，敬请期待。1期在售98-117-128-139㎡户型，均价14000-15000元/㎡！时代大品牌，自带优质物业，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

02、芙中路计划11月中旬完工

芙中路起点与汇贤二路相接，通向105国道，连通南区树涌工业园到板芙，设计长度约803米，宽度36米，定位为城市主干道，双向六车道。

芙中路现有路段位于板芙镇中心，途径板芙镇政府、板芙镇行政服务中心、板芙医院，道路两边有多个小区，本次打通与南区相接的路段后，周边住户出行将更加便利！

据介绍，项目在2020年12月17日已开始施工，建设内容包括道路工程、桥涵工程、给排水管道工程、照明工程、绿化工程、交通设施工程。因工期较赶，现场采用了多班组同时施工的模式，计划2021年11月中旬完工！

周边楼盘推荐：鸿基山水印象

楼盘介绍：鸿基山水印象位于中山市板芙镇迎宾大道，总占地约5.6万㎡，总建面约30万㎡，共规划建设16栋建筑，其中1栋商业体、1栋公建配套，住宅共14栋。鸿基山水印象坐落与千里岐江畔，周边有4大公园环绕，是中山南少有的公园江景大盘。

楼盘亮点：

1、镇内1800亩香山大学建设在即，高新人才池及科技创新引擎，板芙经济腾飞在即

2、项目自带一栋商业体，板芙两大大的商超壹加壹商超及万益广场在旁，楼下即可享受便捷生活

3、附近分布有香港艾乐国际中山可可幼儿园、板芙小学、板芙第一中学、深湾小学、金钟幼儿园等，全龄段教育配套齐全

4、全龄景观社区，打造8大乐活空间，470米建设跑道，约2200平米阳光大草坪，每个区域皆有趣味儿童天地，康体设施，满足全龄段的不同需求

楼盘动态：在售89-118㎡双阳台江景美宅，毛坯交付，均价11000元/㎡！首付低至28.8万，享额外98折，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

03、坦洲7条瓶颈路最快4月通车

据报道，2021年坦洲有7条瓶颈路工程，分别是神农路（界狮南路至广源路段）、广源路（南华医院至神农路段）、环洲南路（阜华路至嘉联路段）、神农路（环洲东路至S9纵路段）、神农路一期北侧24米道路改造工程、神农路至宝珠南路段24米道路改造工程、环洲东路东灌渠桥工程。

神农路一期北侧24米道路改造工程总投资573.09万元，起点神农路，终点安阜村，长400米，宽24米，包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程。

神农路（界狮南路至广源路段）道路建设工程，立项总投资2918.31万元，改造范围由界狮南路至广源路段，全长约460米，道路宽50米。工程原定于今年5月份通车，但按目前进度来看，可以提前在4月底通车。

而根据最新消息，环洲东路东灌渠桥工程，环洲南路（阜华路至嘉联路段）道路改造工程，神农路至宝珠南路段24米道路改造工程，神农路（环洲东路至S9纵路段）道路建设工程，均预计今年年底通车。

从地图上看，坦洲几条瓶颈路连通了多个小区，其中，神农路相关工程附近更是小区群集，瓶颈路的打通，将大大惠及周边居民的出行！

周边楼盘推荐：优越香格里

楼盘介绍：优越香格里座落于珠坦边境交界处，属于界狮南路、环洲南路双线贯通。项目总占地面积19.79万㎡，总规划建筑面积为74.66万㎡，共分四期开发，总容积率为3.0，绿地率高达40%，建筑密度为27%，规划物业以高层花园洋房为主、建筑采用现代新古典风格。小区配套双景观泳池、独立低碳会所等生活设施，是集居住、购物、生活、度假于一体的多功能社区。

楼盘亮点：

1、紧邻珠海直线距离1000米，距离明珠站仅4km，家门口跨城公交巴士通达珠海

2、自带共13万㎡商业体系，集购物、休闲、消费、娱乐为一体，满足日常生活所需

3、小区配有公交中转站（优越香格里车站），出行更为便利

4、三鑫幼儿园已入驻，家门口即享优质教育

楼盘动态：主推新品1栋162-183㎡户型，带装修均价低至16000元/㎡，自带10万㎡商业中心！项目座落于珠坦边境交界处，小区内部配套完善，是一个集居住、购物、生活、度假于一体的多功能社区，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

04、小榄水道特大桥年底通车

小榄水道特大桥属于十水线工程的一部分，是广州至珠海城际快速轨道交通的标志性工程，连通东凤和小榄的重点交通项目，能有效缓解沙口大桥的交通压力。

据了解，小榄水道特大桥于2015年交工验收，然而其下桥的配套工程——G105半互通工程，因涉铁手续问题，于2017年5月底被迫停工！

经过多方沟通协调，2020年8月，G105半互通工程重启，目前已完成全部桩基，预制T梁完成34片，跨105国道主桥正在开展支架搭设工作。道路通车后，将打通中山西南部大动脉，可以通过江门105国道，从东凤直接过来，也可以减缓105国道部分的交通压力！

周边楼盘推荐：佛奥阳光花园

楼盘介绍：佛奥阳光花园位于东凤镇东海五路小沥小学对面，总占地面积22.8万㎡(约350亩），总建筑面积67.8万㎡,单元容积率仅为2.5，规划户数约5600户。小区内规划有约25000㎡地中海皇家园林，由澳洲科美东篱景观设计有限公司规划打造，还精心规划了5公里绿道缓跑径，让业主们更近距离的体验到生态水岸的生活。

楼盘亮点：

1、13年醇熟生活大城，领域万象精彩，豪华会所大城配套，佛奥品质看得见，物业服务温馨周到，配套齐全，居住氛围浓厚

2、小区内配置公立幼儿园，足不出户即可上学，与小沥小学仅一路之隔

3、拥享南北超100米阔楼间距，坐观四季风光，小区整体架空，通风且降噪，惬意生活不言而喻

楼盘动态：主推约96-139㎡三四房单位，毛坯均价低至89XX元/㎡，超100米楼距，楼栋架空层设计，13年大城，品质值得信赖，详情请咨询售楼处。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

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