西区中学、中心小学拟扩建，西区楼盘再获利好！

日前，中山市公共资源交易中心在广东省网上中介服务超市官网上，公开为中山市西区街道教体文旅局对西区中心小学扩建及西区初级中学扩建公开选取工程咨询中介服务机构。

其中，从公布的西区中心小学扩建工程项目可行性研究报告编制公告可以看到，西区中心小学扩建工程项目扩建面积达1.83万㎡。

高标准建设的西区中心小学，目前占地60亩，教学规模达42个教学班，可提供2000个。若扩建成功，那西区小学面积将达到5.83万㎡。

另外，公布的西区初级中学扩建工程项目可行性研究报告编制公告中显示，西区初级中学扩建项目扩建面积达1.5万㎡，总投资约7500万元。

西区初级中学简称西区中学，是一所省一级初中，西区中学占地约4万㎡，校舍建筑面积1.8万㎡，办学规模为33个教学班，学生约1650人。2019年6月，西区中学被纳入中山一中教育集团，由广东省国家级示范高中中山一中进行全面托管。

回顾这几年，西区重点推进一系列教育举措相继落地，初见成效：

2018年，西区启动新计划——在三到四年内新建1所公办学校、2所公办小学、3所公办幼儿园，总投入近7亿元。

2019年，西区成为全市首个合作共建教育综合改革试验区，先后签约挂牌成立中山一中铁城中学、中山一中西区中学，实现学籍与中山一中校本部同步管理。

2019年底，西区第一幼儿园正式投入使用，提供400多个公办，满足公办幼儿园的入园需求

2021年，上境花园小学将投入使用，将提供1800个

2021年3月12日，总投资7.12亿的西区新高中，正式奠基动工！

截至目前，西区共有18所幼儿园，其中，区属公办幼儿园有3所，民办幼儿园有15所；小学方面，目前已投入使用的公办小学有8所，民办小学5所（包含3所九年一贯制），另外今年将会新增上境花园小学，预计9月份投入使用；另外还有公办初中2所，分别为西区中学和铁城中学，这两所中学都于2019年加入了一中教育集团，另外有民办初中3所。

若此次提及的西区中学和西区中心小学这两所中小学扩建成功，未来西区拥有更多的优质！这对于居住在西区的街坊来说，无疑是一个好消息。

教育配套不断升级的西区，目前也是打算在中山买房的购房者热门选择区域之一，开年到现在，西区已经连续3个月稳居中山楼市各镇区住宅网签量前三名！目前在中山楼盘网上，西区新房房价平均为14365元/㎡，略高于中山房价13463元/㎡的平均值，但比起14645元/㎡的南区、16300元/㎡的石岐区以及21900元/㎡的东区，西区算是中山主城区的。

此外，处于中山主城区西侧的西区，坐拥百亿级文旅配套华侨城欢乐海岸（在建中）、由央企华润+国际品牌开发仁恒共同操刀的另一百亿级商业配套华润万象城（规划中）以及3站到深圳的深茂铁路（在建中）中山站点。三大重量级配套利好加持，加上作为被规划建设成中山乃至珠三角的集现代、健康、时尚、吃喝玩乐养“五位一体”的健康未来城，西区拥有天悦城、大信新都汇新家园店、麦德龙等商圈，三甲医院中山市新中医院以及二级甲等医院西区医院也坐落在西区，让西区广受外地购房者及投资客的喜爱，从去年年底到现在，西区住宅成交量一直力压南区、东区和石岐区，稳坐中心城区老大位置，西区也成为现在中山楼市里与翠亨新区、火炬开发区等“临深”片区并肩的热门投资置业区域。

那么，想要在西区买房，又有哪些在售的中山楼盘值得入手呢？一起来看看。

时代美宸

楼盘介绍：时代美宸位于西区彩虹片区，目前在售有1期和2期项目，其中2期总占地48446.7㎡，总建面193031.73㎡，共规划9栋31-33层（两梯四户，两梯五户）住宅。2期项目东北面为时代美宸1期，西北面为时代小满及时代艺术公园，西南面为连锁超市壹加壹及沙朗市场，东南面为美林广场以及广丰公园和西区休闲公园，尽享舒适生活。

楼盘亮点：

1、近邻深茂铁路规划站点中山北站，享1站到广州、2站到东莞、3站到深圳交通利好

2、项目直线距离约1.8公里抵达华侨城欢乐海岸，距离另一百亿级配套华润万象城直线距离约3公里

3、5km内18内铁城一中，西区一中，12年教育保驾护航

4、位处西区商业旺点商圈，沙朗壹加壹、大信新都汇商圈、金叶批发市场等醇熟生活配套近距离可得

5、中国房地产五十强企业——时代中国打造；全屋采用大自然、欧美、TOTO、老板、西蒙、腾龙、多乐士等行业知名品牌，统一高标准装修，质量有保障

楼盘动态：二期6栋新品加推，101-119㎡户型入市，均价14500-16000元/㎡。另在售8栋和9栋99-119-128-142㎡三到四房户型，均价14500-15500元/㎡。现购房可享5万抵10万，再享97折。1期在售98-117-128-139㎡户型，均价14000-15000元/㎡！时代大品牌，自带优质物业，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

棕榈彩虹

楼盘介绍：棕榈彩虹位于中山市西区彩虹片区，总占地355亩，总建筑面积逾40万平方米，是集别墅、洋房、酒店式服务公寓、商业中心于一体的大型高尚住宅社区。项目以热带园林小区设计为蓝本，区内绿化面积近40%，居住密度低，环境优美，社区并建有两幢独立的商业中心，计划建有超大型的康体中心、儿童活动区、餐饮配套及购物商场等，近距离满足日常生活所需。

楼盘亮点：

1、香港名企打造，60万方醇熟港式住区，纯港式服务

2、近邻城轨中山北站，届时接驳深茂铁路，将快速通达南沙、东莞和深圳

3、距离华侨城欢乐海岸（在建）约2.3KM，距离华润万象城（规划中）约1.6km，周边新增航母级配套利好不断

4、自带1.7万㎡双子mall和1.2万㎡商业配套，奢享热带风情泳池、儿童嬉水池、室内恒温泳池等三大主题泳池

楼盘动态：在售建面约86-107㎡户型，均价17500元/㎡；115㎡户型，均价21500元/㎡！另在售193-201㎡现楼别墅，单价30000元/㎡起。项目邻近省一级学校/三甲级医院配套/160亩水景公园/香港知名品牌/自带高端商业配套，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

方直彩虹公馆

楼盘介绍：方直彩虹公馆是由中国房企TOP100方直集团打造，项目占地约160亩，总建面逾30万㎡，涵盖高层洋房、复式、别墅院子三类产品，小区容积率低至2.2，是西区少有的大型高端低密住宅区。项目楼宇呈排列式及半围合式双重布局，保证户户通风采光皆佳，小区整体绿化率达到约42%，绿意尽染，呈现出更舒适、更轻奢的社区高级感。

楼盘亮点：

1、交通便利。项目处广珠轻轨、深茂铁路中山北站站点之间，靠近105国道、广珠西线高速、北外环路、沙古公路和彩虹大道等重要交通道路

2、生活便利，2公里涵盖各大商业、学校、市场、医院

3、项目自带12班公立幼儿园、地下公交站、商业楼、社区服务综合楼等

楼盘动态：在售建面约89-98-117-129㎡三至四房，均价13600元/㎡！！2栋约102-123㎡高拓复式，毛坯均价12800元/㎡；144㎡4层开阔别墅，均价350万-400万/套，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

越秀天樾湾

楼盘介绍：越秀天樾湾位于西区彩虹大道西侧，占地5.9万㎡，总建面约23万㎡，绿地率高达38%，规划建设19栋洋房，包含6栋33-34层的高层洋房及13栋18层的小高层洋房。小区楼座呈北高南低式布局，充分利用地块采光和风向走势，标高是高于地面1.8米而建设，使得我们在享受完美的园林生活同时具有很高的私密性，同时避免了雨季小区可能会面临的积水内涝。

楼盘亮点：

1、邻近105国道、翠景道、北外环、中江高速、广珠西线高速lt;/p>

2、大信新都汇、天悦城、兴中广场三大商圈环绕，项目自带公交车场站和12班公立幼儿园，周边3-18岁教育配套齐全

3、坐享中山一级规划红利，与华润万象城、华侨城欢乐海岸构成黄金三角，未来价值可观

4、片区少有的小户型专梯入户设计，更具安全性

楼盘动态：主推79-85㎡房源，均价17200-18000元/㎡！项目自带幼儿园！附近规划有90班规模的高中，欢迎来电预约看房。【点击报名立即获取购房优惠，了解更多楼盘详细信息】

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